Boligpriser i Nerja
Tallene er beregnet direkte ud fra de 52 boliger, der aktuelt er til salg i Nerja-området, og opdateres dagligt. Medianen er den midterste pris — et mere retvisende billede end gennemsnittet, som trækkes op af enkelte dyre boliger.
52
Boliger til salg
10%
Nedsat i pris
−4.5%
Typisk nedslag i udbudsprisen
Sælgers egen prisjustering — ikke hvad der opnås i forhandling.
Medianpriser — gensalg
| Boligtype | Til salg | Medianpris | Median pris pr. m² |
|---|---|---|---|
| Villaer | 18 | 795.000 € | 3.887 €/m² |
| Rækkehuse | 10 | 797.500 € | 4.739 €/m² |
| Lejligheder | 10 | 355.000 € | 3.482 €/m² |
| Semi-fritstående huse | 3 | 495.000 € | 3.201 €/m² |
| Penthouses | 2 | 685.000 € | 8.126 €/m² |
| Duplex | 1 | 524.000 € | 3.101 €/m² |
Medianpriser — nybyggeri
| Boligtype | Til salg | Medianpris | Median pris pr. m² |
|---|---|---|---|
| Villaer | 2 | 1.395.000 € | 6.623 €/m² |
| Rækkehuse | 4 | 995.000 € | 8.839 €/m² |
Nybyggeri er opgjort pr. enhed i projekterne — priserne er typisk fra-priser fra udvikleren.
Prisjusteringer de seneste 6 måneder
Antal registrerede prisændringer pr. måned blandt boliger til salg i Nerja-området. Datagrundlaget vokser måned for måned.
Hvem køber i Nerja? Notarernes tal
Gennemførte handler i Nerja kommune, august 2025 – juli 2026
544
Handler på 12 måneder
69%
Udenlandske købere
55 år
Købernes medianalder
8%
Af handlerne er nybyggeri
43% af handlerne var huse, resten lejligheder. Blandt de udenlandske købere fylder Sverige (34%), Storbritannien (12%), Holland (10%) mest.
Andelen af nationaliteter er regnet af alle udenlandske købere. Kilde: Portal Estadístico del Notariado (penotariado.com/inmobiliario), som ejes af Consejo General del Notariado og drives af Centro Tecnológico del Notariado.
Kilde: Formula Properties' boligdata for Costa del Sol, senest opdateret 1. oktober 2026. Tallene dækker gensalgsboliger og nybyggeri udbudt via vores netværk og er vejledende. Alle tal er baseret på udbudspriser — faktiske handelspriser efter forhandling kan ligge lavere.
