Boligpriser i Marbella
Tallene er beregnet direkte ud fra de 2.442 boliger, der aktuelt er til salg i Marbella-området, og opdateres dagligt. Medianen er den midterste pris — et mere retvisende billede end gennemsnittet, som trækkes op af enkelte dyre boliger.
2.442
Boliger til salg
18%
Nedsat i pris
−5.3%
Typisk nedslag i udbudsprisen
Sælgers egen prisjustering — ikke hvad der opnås i forhandling.
Medianpriser — gensalg
| Boligtype | Til salg | Medianpris | Median pris pr. m² |
|---|---|---|---|
| Lejligheder | 935 | 649.000 € | 5.818 €/m² |
| Villaer | 521 | 2.995.000 € | 6.891 €/m² |
| Penthouses | 277 | 1.050.000 € | 6.630 €/m² |
| Rækkehuse | 218 | 822.500 € | 4.808 €/m² |
| Semi-fritstående huse | 107 | 1.250.000 € | 5.705 €/m² |
| Duplex | 29 | 719.000 € | 4.992 €/m² |
Medianpriser — nybyggeri
| Boligtype | Til salg | Medianpris | Median pris pr. m² |
|---|---|---|---|
| Lejligheder | 195 | 949.000 € | 7.414 €/m² |
| Villaer | 79 | 2.930.000 € | 7.893 €/m² |
| Rækkehuse | 20 | 1.260.018 € | 4.071 €/m² |
Nybyggeri er opgjort pr. enhed i projekterne — priserne er typisk fra-priser fra udvikleren.
Medianpriser pr. område i Marbella
| Område | Til salg | Medianpris | Median pris pr. m² |
|---|---|---|---|
| Nueva Andalucía | 463 | 847.000 € | 5.950 €/m² |
| The Golden Mile | 170 | 1.960.000 € | 8.036 €/m² |
| Elviria | 153 | 750.000 € | 5.507 €/m² |
| Puerto Banús | 149 | 950.000 € | 7.718 €/m² |
| San Pedro de Alcántara | 116 | 797.250 € | 5.303 €/m² |
| La Mairena | 71 | 595.000 € | 3.640 €/m² |
| Guadalmina Alta | 53 | 1.240.000 € | 4.538 €/m² |
| Altos de los Monteros | 42 | 690.000 € | 4.249 €/m² |
| Guadalmina Baja | 40 | 1.895.000 € | 6.575 €/m² |
| Nagüeles | 39 | 990.000 € | 5.442 €/m² |
| Sierra Blanca | 39 | 3.000.000 € | 7.792 €/m² |
| Cabopino | 37 | 895.000 € | 4.961 €/m² |
| El Rosario | 36 | 2.150.000 € | 5.440 €/m² |
| Aloha | 28 | 742.500 € | 5.705 €/m² |
| Marbesa | 24 | 1.970.000 € | 6.334 €/m² |
| Santa Clara | 23 | 1.495.000 € | 7.349 €/m² |
| Reserva de Marbella | 22 | 370.000 € | 3.533 €/m² |
| Río Real | 22 | 1.600.000 € | 5.429 €/m² |
| La Campana | 19 | 525.000 € | 4.863 €/m² |
| Los Monteros | 17 | 2.950.000 € | 11.393 €/m² |
| Bahía de Marbella | 17 | 1.350.000 € | 7.333 €/m² |
| Costabella | 16 | 670.000 € | 6.487 €/m² |
| Las Chapas | 16 | 1.162.500 € | 5.716 €/m² |
| Hacienda Las Chapas | 13 | 3.600.000 € | 6.518 €/m² |
| Artola | 11 | 1.195.000 € | 5.247 €/m² |
| Puerto de Cabopino | 10 | 715.000 € | 6.069 €/m² |
Gensalgsboliger, alle boligtyper samlet. Områder med under 10 boliger til salg vises ikke separat — med så få boliger siger medianen mere om den enkelte sælger end om markedet. Boliger, der kun er registreret på Marbella uden underområde, tælles ikke med her.
Prisjusteringer de seneste 6 måneder
Antal registrerede prisændringer pr. måned blandt boliger til salg i Marbella-området. Datagrundlaget vokser måned for måned.
Hvem køber i Marbella? Notarernes tal
Gennemførte handler i Marbella kommune, august 2025 – juli 2026
3.909
Handler på 12 måneder
61%
Udenlandske købere
51 år
Købernes medianalder
11%
Af handlerne er nybyggeri
19% af handlerne var huse, resten lejligheder. Blandt de udenlandske købere fylder Storbritannien (11%), Sverige (9%), Holland (9%) mest.
Andelen af nationaliteter er regnet af alle udenlandske købere. Kilde: Portal Estadístico del Notariado (penotariado.com/inmobiliario), som ejes af Consejo General del Notariado og drives af Centro Tecnológico del Notariado.
Kilde: Formula Properties' boligdata for Costa del Sol, senest opdateret 2. oktober 2026. Tallene dækker gensalgsboliger og nybyggeri udbudt via vores netværk og er vejledende. Alle tal er baseret på udbudspriser — faktiske handelspriser efter forhandling kan ligge lavere.
