Boligpriser i Benalmádena
Tallene er beregnet direkte ud fra de 449 boliger, der aktuelt er til salg i Benalmádena-området, og opdateres dagligt. Medianen er den midterste pris — et mere retvisende billede end gennemsnittet, som trækkes op af enkelte dyre boliger.
449
Boliger til salg
19%
Nedsat i pris
−4.3%
Typisk nedslag i udbudsprisen
Sælgers egen prisjustering — ikke hvad der opnås i forhandling.
Medianpriser — gensalg
| Boligtype | Til salg | Medianpris | Median pris pr. m² |
|---|---|---|---|
| Lejligheder | 153 | 390.000 € | 4.896 €/m² |
| Villaer | 95 | 1.450.000 € | 4.027 €/m² |
| Penthouses | 60 | 650.000 € | 5.491 €/m² |
| Rækkehuse | 28 | 567.000 € | 3.592 €/m² |
| Semi-fritstående huse | 14 | 837.500 € | 4.348 €/m² |
| Duplex | 4 | 787.500 € | 5.556 €/m² |
Medianpriser — nybyggeri
| Boligtype | Til salg | Medianpris | Median pris pr. m² |
|---|---|---|---|
| Lejligheder | 60 | 947.625 € | 6.751 €/m² |
| Villaer | 15 | 2.500.000 € | 4.924 €/m² |
Nybyggeri er opgjort pr. enhed i projekterne — priserne er typisk fra-priser fra udvikleren.
Medianpriser pr. område i Benalmádena
| Område | Til salg | Medianpris | Median pris pr. m² |
|---|---|---|---|
| Benalmadena Costa | 66 | 537.000 € | 5.357 €/m² |
| Torrequebrada | 36 | 695.000 € | 3.951 €/m² |
| Benalmadena Pueblo | 24 | 654.500 € | 4.098 €/m² |
| Arroyo de la Miel | 21 | 370.000 € | 3.545 €/m² |
| La Capellanía | 11 | 1.295.000 € | 6.324 €/m² |
Gensalgsboliger, alle boligtyper samlet. Områder med under 10 boliger til salg vises ikke separat — med så få boliger siger medianen mere om den enkelte sælger end om markedet. Boliger, der kun er registreret på Benalmádena uden underområde, tælles ikke med her.
Prisjusteringer de seneste 6 måneder
Antal registrerede prisændringer pr. måned blandt boliger til salg i Benalmádena-området. Datagrundlaget vokser måned for måned.
Hvem køber i Benalmádena? Notarernes tal
Gennemførte handler i Benalmádena kommune, august 2025 – juli 2026
1.856
Handler på 12 måneder
48%
Udenlandske købere
48 år
Købernes medianalder
12%
Af handlerne er nybyggeri
12% af handlerne var huse, resten lejligheder. Blandt de udenlandske købere fylder Holland (11%), Italien (10%), Storbritannien (7%) mest.
Andelen af nationaliteter er regnet af alle udenlandske købere. Kilde: Portal Estadístico del Notariado (penotariado.com/inmobiliario), som ejes af Consejo General del Notariado og drives af Centro Tecnológico del Notariado.
Kilde: Formula Properties' boligdata for Costa del Sol, senest opdateret 1. oktober 2026. Tallene dækker gensalgsboliger og nybyggeri udbudt via vores netværk og er vejledende. Alle tal er baseret på udbudspriser — faktiske handelspriser efter forhandling kan ligge lavere.
