Køberværktøj

Omkostningsberegner

Beregn de samlede omkostninger ved køb af bolig i Andalusien.

Dine tal

Boligtype

Beregningen er vejledende og baseret på Andalusiens gældende satser. Endelige tal aftales med advokat/notar.

Samlet investering

434.437 €

400.000 € købesum + 34.437 € omkostninger (8.6%)

Købesum

Pris på boligen
400.000 €

Overdragelsesafgift

ITP — overdragelsesafgift

7% i Andalusien (brugtbolig)

28.000 €

Professionelle honorarer

Notar

Reguleret takst, varierer med pris

800 €
IVA (21%) på notarhonorar

Moms på notarhonorar i Spanien

168 €
Tinglysning

Ca. 65% af notarhonorar

520 €
IVA (21%) på tinglysning

Moms på registreringshonorar i Spanien

109 €
Advokat / gestor

1.0% af købesum, excl. IVA — anbefales stærkt

4.000 €
IVA (21%) på honorar

Moms på advokathonorar i Spanien

840 €
Samlede købsomkostninger
34.437 €
Samlet investering inkl. købesum
434.437 €

Estimerede løbende årlige udgifter

IBI — ejendomsskat

Ca. 0,4% af matrikelværdi (estimat)

600 €
Fællesudgifter

Estimat — varierer med ejendommen

1.200 €
Indboforsikring

Estimat

650 €
Renovation/skrald

Kommunalt gebyr

150 €
Estimerede løbende udgifter/år
2.600 €

Har du spørgsmål til finansiering eller købsomkostninger? Vores rådgivere gennemgår tallene med dig.

Kontakt en rådgiver

Ansvarsfraskrivelse

Alle beregninger er udelukkende vejledende og baseret på de satser, der er gældende i Andalusien på beregningstidspunktet. De faktiske omkostninger kan variere afhængigt af den konkrete ejendom, notarens takst, kommunale gebyrer samt individuelle forhold. Beregningen udgør ikke juridisk eller finansiel rådgivning. Formula Properties påtager sig intet ansvar for beslutninger truffet på baggrund af disse tal. Vi anbefaler altid, at du indhenter konkret rådgivning fra en autoriseret advokat eller gestor inden køb.